Pengalaman Awal Mula Membuka Usaha Untuk Pertama Kalinya!

Pengalaman membuka usaha untuk pertama kalinya tidak jarang memuat banyak cerita suka dan duka. Mulai dari rugi karena masih harus melewati proses pembelajaran hingga akhirnya mendapatkan keuntungan karena ketekunannya menjalankan usaha tersebut. Maka dari itu, banyak banyak hal yang harus dipersiapkan ketika ingin membuka sebuah usaha terlebih hal ini menjadi pengalaman yang pertama. 


Mari kita simak cerita dari seoarang pria bernama H. Diding Ubedillah, 55 tahun, asal Tambun yang membagikan pengalaman pertama kalinya saat ingin membuka sebuah usaha di Kota Cikarang. Dimulai pada saat ia memasuki masa pensiun dan berkeinginan untuk tetap bisa mendapatkan passive income dengan tetap menikmati masa pensiunnya bersantai dirumah. Akhirnya ia memutuskan membeli sebuah Ruko Multifungsi bernama Urban Hub yang berada di Kawasan Cikarang international City (CINITY). Sebuah kota baru mandiri di pusat Kota Cikarang seluas 500 Ha. 


Ia menjelaskan alasan utama mengapa akhirnya ia memilih Ruko Urban Hub sebagai tempat yang ia pilih untuk membuka usahanya “alasan saya tertarik tentunya karena lokasnya yang strategis di Jl. Provinsi Gatot Subroto. Saya juga sudah memprediksi bahwa pada lima hingga sepuluh tahun kedepan kawasan ini akan semakin potensial untuk investasi masa depan. Bayangkan saja saat ini saja kawasan sudah oleh 9000 KK atau sekitar 96 ribu penduduk existing. Belum lagi kalau kalau pengembangannya nanti sudah semakin rampung dan dihuni, ada semakin banyak jumlah pasar yang saya dijangkau.” Imbuhnya.


Ia juga sangat optimis dengan aksesibilitas yang mudah dikawasan CINITY ini akan sangat menambah value dari Ruko Urban Hub. Seperti diketahui, sarana transportasi seperti Stasiun Kereta Api Cikarang yang melayani Commuter Line, Kereta Api Lokal & Antar Kota ini sangat dekat dengan kawasan tersebut. Belum lagi adanya Terminal Bis Cikarang dan Tol Telaga Asih yang semakin melengkapi kemudahan masyarakat dalam bermobilitas. 


CINITY berada di kawasan yang masuk kedalam area pemukiman atau biasa disebut 100% township, dengan fasilitas lengkap. Seperti sekolah, rumah sakit, area terbuka hijau yang tentunya berbeda apabila berada di area industri. Sehingga kawasan ini memang diperuntukan untuk tempat tinggal yang nyaman dan tempat usaha yang penuh potensi. Sehingga peluang dalam mengembangkan usaha sangatlah tinggi.


Ia juga menjelaskan fitur dari Ruko Urban Hub ini sangat lengkap dan unggul. Mulai dari lokasinya yang berada di main boulevard, ROW jalan depan ruko yang lebar 43 m, akses parkir langsung, sitting area sepanjang 7m, signage yang besar, hingga berhadapan dengan London Promenade Thematic Shopping Street sepanjang 7 km. Tanpa perlu berpikir panjang lagi inilah yang akhirnya membuat ia membeli 1 unit ruko Urban Hub dikawasan CINITY.


Saat ditanya usaha apa yang kerap kali ia akan kembangkan, ia menjawab, “Rencananya Ruko Urban Hub ini akan saya sewakan karena saya yakin rental yield disini sangat besar. Sembari saya juga akan membangun sebuah Toko Bakery disini. Apalagi yang saya tahu kebanyakan disini adalah karyawan produktif.  Saya optimis pengalaman pertama saya dalam membuka usaha ini berjalan dengan baik didukung dengan faktor utama seperti lokasi, aksesibilitas, fitur, dan segmen market yang besar di kelas middle – middle up yang ada disini dibandingkan saya harus membeli ruko sebagai tempat usaha saya di cluster yang hanya mengandalkan market dari cluster saja. Saya kira ini adalah analisa yang tepat dalam saya membuka usaha untuk pertama kalinya” ujarnya.  


Kedepannya akan segera dibangun akses tol langsung Cilincing – Cibitung yang terhubung langsung dalam satu kawasan, MRT Fase 3 Cikarang-Balajara, dan JR Connexion yang melayani rute CINITY – Stasiun Kereta Cikarang. Tidak heran apabila CINITY sebagai kota yang masih dalam tahap pengembangan akan memiliki capital gain yang besar dengan harga ruko yang akan semakin tinggi seiiring  dengan perkembangan fasilitas infrasruktur yang juga semakin lengkap. 


Yuk simak testimonial langsung dari narasumber: https://www.youtube.com/watch?v=d1wKraCjc0Y